Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 1A

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.782.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jan. 2002
210k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20021.338.977 kr.31. maj 20262.115.000 kr.I dag · vores estimat2.782.242 kr.Markedet · 19921.181.232 kr.Markedet · 1993959.920 kr.Markedet · 1994253.552 kr.Markedet · 19951.041.872 kr.Markedet · 1996272.272 kr.Markedet · 1997930.384 kr.Markedet · 1998331.760 kr.Markedet · 19991.938.768 kr.Markedet · 2000754.832 kr.Markedet · 20011.903.616 kr.Markedet · 20021.229.904 kr.Markedet · 20031.417.728 kr.Markedet · 20041.462.656 kr.Markedet · 20051.966.640 kr.Markedet · 20061.994.720 kr.Markedet · 20072.057.120 kr.Markedet · 20082.730.832 kr.Markedet · 20092.025.712 kr.Markedet · 20102.024.880 kr.Markedet · 20112.226.432 kr.Markedet · 20121.850.160 kr.Markedet · 20131.999.920 kr.Markedet · 20141.047.696 kr.Markedet · 20151.197.248 kr.Markedet · 20161.725.568 kr.Markedet · 20172.399.280 kr.Markedet · 20181.297.296 kr.Markedet · 20192.019.888 kr.Markedet · 20202.502.240 kr.Markedet · 20213.342.768 kr.Markedet · 20223.187.600 kr.Markedet · 20233.185.520 kr.Markedet · 20243.211.728 kr.Markedet · 20254.115.280 kr.Markedet · 20262.872.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2002 · Alm. Salg
1.338.977 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.115.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.338.977 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²43 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²209 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²219 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²188 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²179 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²230 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²307 m11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²450 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²421 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Violvej 10
8722 Hedensted		189 m²184 m28-10-20252.420.000 kr.12.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden