Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringstedvej 68, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.994 kr/m².4.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 29.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,55 pct. siden sep. 2021
770k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat4.270.318 kr.Markedet · 1992792.960 kr.Markedet · 1993829.780 kr.Markedet · 1994963.340 kr.Markedet · 1995819.700 kr.Markedet · 19961.127.280 kr.Markedet · 19971.300.040 kr.Markedet · 19981.304.940 kr.Markedet · 19991.538.320 kr.Markedet · 20001.929.760 kr.Markedet · 20011.664.600 kr.Markedet · 20021.992.200 kr.Markedet · 20031.965.320 kr.Markedet · 20042.324.980 kr.Markedet · 20052.207.380 kr.Markedet · 20063.325.000 kr.Markedet · 20073.339.000 kr.Markedet · 20083.010.420 kr.Markedet · 20092.126.600 kr.Markedet · 20102.583.280 kr.Markedet · 20112.603.160 kr.Markedet · 20122.252.180 kr.Markedet · 20132.464.000 kr.Markedet · 20142.572.220 kr.Markedet · 20153.051.580 kr.Markedet · 20163.361.820 kr.Markedet · 20173.340.260 kr.Markedet · 20183.564.680 kr.Markedet · 20193.786.860 kr.Markedet · 20203.969.280 kr.Markedet · 20214.398.520 kr.Markedet · 20224.324.740 kr.Markedet · 20234.086.040 kr.Markedet · 20244.222.960 kr.Markedet · 20254.318.580 kr.Markedet · 20264.995.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.195.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²419 m31-07-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, st.
4000 Roskilde		118 m²419 m04-05-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²419 m04-05-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²419 m18-01-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ringstedvej 21, st.
4000 Roskilde		118 m²419 m18-01-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ringstedvej 71A, 1.
4000 Roskilde		72 m²48 m03-08-20252.400.000 kr.33.333 kr./m²
Ringstedgade 76A
4000 Roskilde		141 m²652 m11-11-20234.250.000 kr.30.142 kr./m²
Møllehusene 9, st. th
4000 Roskilde		134 m²680 m28-08-20255.510.000 kr.41.119 kr./m²
Bifaldet 19, 3. tv
4000 Roskilde		135 m²1,0 km30-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Bifaldet 19, 3. tv
4000 Roskilde		135 m²1,0 km12-05-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden