Ringstedvej 659

Villa · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.322 kr/m².3.259.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.011.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,22 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2012jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	1,0 km	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	449 m	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Ringstedvej 604 4100 Ringsted	168 m²	509 m	26-02-2024	2.585.000 kr.	15.387 kr./m²
Ringstedvej 606 4100 Ringsted	170 m²	473 m	21-06-2026	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²
Ringstedvej 645 4100 Ringsted	165 m²	1,1 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	41.818 kr./m²
Ringstedvej 647 4100 Ringsted	186 m²	1,0 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	37.097 kr./m²
Ringstedvej 598 4100 Ringsted	200 m²	517 m	12-02-2025	2.603.000 kr.	13.015 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge 4100 Ringsted	122 m²	1,2 km	17-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	120 m²	1,3 km	10-11-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Enghavevej 5, Kulerup 4100 Ringsted	115 m²	1,5 km	26-10-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu