Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Ringstedvej 208, Lellinge

Villa · 209 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 3.135 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3135 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 209 m².5.460.334 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.942.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,81 pct. siden jan. 2012
855k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20121.450.000 kr.I dag · vores estimat5.942.222 kr.Markedet · 19921.119.613 kr.Markedet · 1993960.355 kr.Markedet · 19941.140.095 kr.Markedet · 19951.343.661 kr.Markedet · 19961.365.188 kr.Markedet · 19971.578.159 kr.Markedet · 19981.810.358 kr.Markedet · 19992.171.092 kr.Markedet · 20002.237.345 kr.Markedet · 20012.267.650 kr.Markedet · 20022.571.745 kr.Markedet · 20032.592.854 kr.Markedet · 20042.323.871 kr.Markedet · 20052.921.402 kr.Markedet · 20064.015.099 kr.Markedet · 20074.332.988 kr.Markedet · 20083.741.727 kr.Markedet · 20093.451.426 kr.Markedet · 20102.645.522 kr.Markedet · 20112.890.470 kr.Markedet · 20122.631.937 kr.Markedet · 20132.875.422 kr.Markedet · 20142.613.963 kr.Markedet · 20152.777.819 kr.Markedet · 20163.477.551 kr.Markedet · 20173.903.493 kr.Markedet · 20184.006.739 kr.Markedet · 20194.293.069 kr.Markedet · 20204.386.283 kr.Markedet · 20214.963.332 kr.Markedet · 20225.544.979 kr.Markedet · 20234.683.063 kr.Markedet · 20245.401.187 kr.Markedet · 20255.538.709 kr.Markedet · 20265.958.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 103D, Lellinge
4600 Køge		140 m²1,2 km09-08-20244.795.000 kr.34.250 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge
4600 Køge		130 m²1,0 km26-03-20243.850.000 kr.29.615 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge
4600 Køge		124 m²906 m03-09-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringstedvej 70, Lellinge
4600 Køge		124 m²1,6 km19-03-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge
4600 Køge		113 m²1,2 km06-12-20241.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²2,3 km30-11-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²2,3 km19-10-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Ringstedvej 103, Lellinge
4600 Køge		386 m²1,3 km15-06-20258.955.000 kr.23.199 kr./m²
Strædet 48, Lellinge
4600 Køge		213 m²251 m05-02-20256.395.000 kr.30.023 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge
4600 Køge		200 m²600 m24-06-20243.015.000 kr.15.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden