Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Ringstedvej 181

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², opført i 1950. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.437.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,26 pct. siden dec. 2006
236k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20061.370.000 kr.30. sep. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.186.107 kr.Markedet · 1992450.772 kr.Markedet · 19931.927.443 kr.Markedet · 1994472.549 kr.Markedet · 1995667.471 kr.Markedet · 1996583.576 kr.Markedet · 1997588.693 kr.Markedet · 1998949.025 kr.Markedet · 1999735.301 kr.Markedet · 2000868.581 kr.Markedet · 2001899.164 kr.Markedet · 20021.018.164 kr.Markedet · 20031.012.095 kr.Markedet · 2004819.196 kr.Markedet · 20051.297.338 kr.Markedet · 20061.202.852 kr.Markedet · 20071.566.992 kr.Markedet · 20081.254.260 kr.Markedet · 20091.442.280 kr.Markedet · 20101.129.429 kr.Markedet · 2011857.395 kr.Markedet · 2012236.453 kr.Markedet · 2013684.131 kr.Markedet · 20141.133.356 kr.Markedet · 2015888.692 kr.Markedet · 20161.041.845 kr.Markedet · 20171.246.168 kr.Markedet · 20181.858.423 kr.Markedet · 20191.328.754 kr.Markedet · 20201.174.173 kr.Markedet · 20211.500.233 kr.Markedet · 20221.411.340 kr.Markedet · 20234.871.146 kr.Markedet · 20241.471.673 kr.Markedet · 20251.374.569 kr.Markedet · 20261.459.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²1,0 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²1,7 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²949 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²136 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²966 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²921 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²1,0 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²1,1 km28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²1,3 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²1,0 km13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden