Ringstedvej 130, Ordrup

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 4.733 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 4733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².2.733.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.578.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.140.000 kr.
2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 31 4370 Store Merløse	197 m²	2,8 km	22-08-2024	2.455.000 kr.	12.462 kr./m²
Mejsevej 6 4370 Store Merløse	212 m²	3,5 km	24-09-2025	2.200.000 kr.	10.377 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	2,1 km	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vængegårdsvej 29, Allindelille 4370 Store Merløse	180 m²	2,9 km	25-10-2023	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Hvalsøvej 34 4370 Store Merløse	174 m²	2,7 km	02-12-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	2,5 km	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Åvej 20 4370 Store Merløse	176 m²	3,3 km	30-10-2024	4.350.000 kr.	24.716 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup 4370 Store Merløse	185 m²	3,6 km	19-06-2025	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Tranevej 3 4370 Store Merløse	174 m²	3,2 km	20-03-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hammershusvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	233 m²	3,8 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	10.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu