Ringstedgade 215B

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², grund på 259 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.722 kr/m².2.639.500 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.063.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,91 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.085.397 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2014sep.Solgt på tvangsauktion2.085.397 kr.
2009Ombygning
2008nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedgade 24, 3. 6 4700 Næstved	146 m²	2,2 km	16-03-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Ringstedgade 224, kl. 4700 Næstved	85 m²	81 m	14-08-2026	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Ringstedgade 8, 1. 4700 Næstved	112 m²	2,4 km	30-10-2024	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Ringstedgade 9, 1. 4700 Næstved	187 m²	2,4 km	07-06-2026	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Ringstedgade 161, st. 4700 Næstved	79 m²	869 m	30-07-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Ringstedgade 161, 1. 4700 Næstved	75 m²	869 m	30-07-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ringstedgade 21, 1. 4700 Næstved	88 m²	2,3 km	22-10-2024	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Jernbanegade 33, 2. 4700 Næstved	147 m²	2,6 km	06-03-2024	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Dania 52, 2. 7 4700 Næstved	139 m²	2,2 km	22-06-2026	3.845.000 kr.	27.662 kr./m²
Dania 52, 2. 7 4700 Næstved	139 m²	2,2 km	22-09-2024	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu