Ringstedgade 17A, 2. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 660 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.505 kr/m².4.176.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedgade gns: 32.304 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering4.684.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.684.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedgade 54E, st. 4000 Roskilde	109 m²	283 m	23-04-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Ringstedgade 29A, 2. 4000 Roskilde	107 m²	156 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	33.645 kr./m²
Ringstedgade 65, st. 4000 Roskilde	128 m²	599 m	23-03-2025	4.100.000 kr.	32.031 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th 4000 Roskilde	137 m²	21 m	21-08-2025	6.055.500 kr.	44.201 kr./m²
Ringstedgade 50, 1. tv 4000 Roskilde	86 m²	218 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Ringstedgade 76A 4000 Roskilde	141 m²	607 m	11-11-2023	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Ringstedgade 29A, 1. tv 4000 Roskilde	66 m²	156 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th. 4000 Roskilde	112 m²	191 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Borgediget 18 4000 Roskilde	110 m²	193 m	29-05-2026	8.255.000 kr.	75.045 kr./m²
Bredgade 19, 2. th 4000 Roskilde	108 m²	113 m	10-02-2026	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu