Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ringstedgade 118A

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.641 kr/m².1.517.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden sep. 2005
393k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20051.710.000 kr.I dag · vores estimat1.486.404 kr.Markedet · 1992666.700 kr.Markedet · 1993415.700 kr.Markedet · 1994412.800 kr.Markedet · 1995399.000 kr.Markedet · 1996492.800 kr.Markedet · 1997445.900 kr.Markedet · 1998482.100 kr.Markedet · 1999558.300 kr.Markedet · 2000716.500 kr.Markedet · 2001672.100 kr.Markedet · 2002882.300 kr.Markedet · 2003991.700 kr.Markedet · 2004967.200 kr.Markedet · 20051.197.900 kr.Markedet · 20061.261.300 kr.Markedet · 20071.442.300 kr.Markedet · 20081.367.600 kr.Markedet · 20091.042.600 kr.Markedet · 20101.044.800 kr.Markedet · 20111.178.300 kr.Markedet · 2012699.400 kr.Markedet · 2013864.200 kr.Markedet · 20141.020.800 kr.Markedet · 2015784.400 kr.Markedet · 20161.736.900 kr.Markedet · 20171.207.400 kr.Markedet · 2018947.800 kr.Markedet · 20191.048.400 kr.Markedet · 20201.356.300 kr.Markedet · 20211.385.500 kr.Markedet · 20221.426.500 kr.Markedet · 20231.427.100 kr.Markedet · 20241.400.000 kr.Markedet · 20251.490.400 kr.Markedet · 20261.502.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²56 m30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²56 m30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²987 m14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Ringstedgade 21, 1.
4700 Næstved		88 m²1,4 km22-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²1,5 km30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Ringstedgade 92B, st. tv
4700 Næstved		69 m²740 m08-01-2026948.000 kr.13.739 kr./m²
Ringstedgade 48, 2. tv
4700 Næstved		68 m²1,1 km27-02-2025850.000 kr.12.500 kr./m²
Ringstedgade 48, 1. th
4700 Næstved		68 m²1,1 km21-09-20241.030.000 kr.15.147 kr./m²
Ringstedgade 46, 1. tv
4700 Næstved		68 m²1,2 km13-10-20261.275.000 kr.18.750 kr./m²
Ringstedgade 46, 2. tv
4700 Næstved		68 m²1,2 km04-08-20261.225.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden