Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ringstedgade 10, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.720 kr/m².3.719.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.571.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden aug. 2009
704k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat3.571.979 kr.Markedet · 19921.193.393 kr.Markedet · 1993744.103 kr.Markedet · 1994738.912 kr.Markedet · 1995714.210 kr.Markedet · 1996882.112 kr.Markedet · 1997798.161 kr.Markedet · 1998862.959 kr.Markedet · 1999999.357 kr.Markedet · 20001.282.535 kr.Markedet · 20011.203.059 kr.Markedet · 20021.579.317 kr.Markedet · 20031.775.143 kr.Markedet · 20041.731.288 kr.Markedet · 20052.144.241 kr.Markedet · 20062.257.727 kr.Markedet · 20072.581.717 kr.Markedet · 20082.448.004 kr.Markedet · 20091.866.254 kr.Markedet · 20101.870.192 kr.Markedet · 20112.109.157 kr.Markedet · 20121.251.926 kr.Markedet · 20131.546.918 kr.Markedet · 20141.827.232 kr.Markedet · 20151.404.076 kr.Markedet · 20163.109.051 kr.Markedet · 20172.161.246 kr.Markedet · 20181.696.562 kr.Markedet · 20191.876.636 kr.Markedet · 20202.427.777 kr.Markedet · 20212.480.045 kr.Markedet · 20222.553.435 kr.Markedet · 20232.554.509 kr.Markedet · 20242.506.000 kr.Markedet · 20252.667.816 kr.Markedet · 20262.689.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.571.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 9, 1.
4700 Næstved		187 m²14 m07-06-20264.400.000 kr.23.529 kr./m²
Ringstedgade 24, 3. 6
4700 Næstved		146 m²150 m16-03-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²10 m30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Teatergade 3, 3. 8
4700 Næstved		179 m²401 m03-11-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Jernbanegade 9, 1.
4700 Næstved		168 m²335 m24-07-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Torvestræde 15, 2. th
4700 Næstved		167 m²302 m07-10-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Teatergade 3, 4. 6
4700 Næstved		166 m²401 m12-07-20254.250.000 kr.25.602 kr./m²
Farvergade 3, 2. tv
4700 Næstved		161 m²348 m22-07-20244.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²100 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv
4700 Næstved		154 m²562 m24-06-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden