Ringsøvej 57, Ring, 8963 Auning — Villa · 101 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 624 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.729 kr/m².1.961.550 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.034.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1977Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 8A 8963 Auning	98 m²	2,9 km	13-07-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	2,8 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	3,4 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	3,4 km	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Sandvej 5 8963 Auning	104 m²	3,6 km	29-06-2025	1.212.500 kr.	11.659 kr./m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	3,4 km	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	3,7 km	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	3,4 km	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	3,8 km	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Østergade 34B 8963 Auning	113 m²	3,6 km	10-03-2025	1.498.000 kr.	13.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu