Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ringsøhøjvej 9, Gerning

Villa · 191 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 20.598 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
20598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.545.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,36 pct. siden dec. 1995
400k936k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995400.000 kr.I dag · vores estimat2.545.459 kr.Markedet · 1992649.018 kr.Markedet · 1993813.469 kr.Markedet · 1994868.859 kr.Markedet · 1995921.002 kr.Markedet · 1996791.504 kr.Markedet · 1997846.130 kr.Markedet · 1998735.923 kr.Markedet · 19991.241.500 kr.Markedet · 20001.299.182 kr.Markedet · 20011.137.405 kr.Markedet · 20021.437.657 kr.Markedet · 20031.064.061 kr.Markedet · 20041.240.354 kr.Markedet · 20051.264.993 kr.Markedet · 20061.302.238 kr.Markedet · 20071.675.834 kr.Markedet · 20081.956.604 kr.Markedet · 20091.881.159 kr.Markedet · 20101.661.509 kr.Markedet · 20111.599.243 kr.Markedet · 20121.397.356 kr.Markedet · 20131.434.601 kr.Markedet · 20141.398.120 kr.Markedet · 20151.657.116 kr.Markedet · 20161.456.566 kr.Markedet · 20171.836.465 kr.Markedet · 20181.671.250 kr.Markedet · 20191.798.074 kr.Markedet · 20202.016.769 kr.Markedet · 20211.918.022 kr.Markedet · 20222.210.443 kr.Markedet · 20231.706.012 kr.Markedet · 20241.946.099 kr.Markedet · 20252.023.454 kr.Markedet · 20261.990.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busbjergvej 81, Stærkær
8850 Bjerringbro		201 m²3,1 km06-07-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Busbjergvej 67
8850 Bjerringbro		199 m²3,4 km17-01-20241.770.000 kr.8.894 kr./m²
Hesselbækvej 22, Borre
8850 Bjerringbro		191 m²3,8 km10-08-20263.525.000 kr.18.455 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²3,9 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Busbjergvej 61A
8850 Bjerringbro		175 m²3,8 km18-05-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Pindsvinekrattet 7
8850 Bjerringbro		180 m²4,1 km04-08-20242.500.000 kr.13.889 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²4,6 km02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²5,0 km21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²4,8 km15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²4,9 km29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden