Ringkøbingvej 83, Rom

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.600 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.613.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 7.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.651.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,78 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel484.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	2,0 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Overbyvej 16, Rom 7620 Lemvig	170 m²	1,7 km	09-06-2024	1.945.000 kr.	11.441 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44 7620 Lemvig	146 m²	2,7 km	07-02-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	3,1 km	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	3,0 km	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	3,0 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	3,5 km	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	3,4 km	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	3,1 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	3,7 km	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu