Prisvurdering · 6800 Varde

Porsevej 6, Horne

Villa · 138 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (6800, sidste 24 mdr.): 6.883 kr/m² × 138 m².949.854 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering990.549 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.232.709 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,51 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 2, Horne 6800 Varde	104 m²	40 m	08-04-2026	545.000 kr.	5.240 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	137 m	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	120 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne 6800 Varde	114 m²	191 m	22-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	5,0 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	6,1 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Sofievej 10, Sig 6800 Varde	140 m²	6,5 km	24-10-2023	1.620.000 kr.	11.571 kr./m²
Egevangen 21, Sig 6800 Varde	140 m²	6,6 km	09-10-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	7,1 km	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	6,7 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu