Ringkøbingvej 165, Flynder

Landejendom · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 3.085 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 3085 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.102 kr/m².11.069.281 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.370.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,95 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 12.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.370.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2007aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202212.300.000 kr.
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	1,9 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	1,8 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	1,6 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	3,6 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	1,1 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	3,1 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	4,8 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	3,8 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	4,7 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	4,5 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu