Ringkøbingvej 160, Flynder

Villa · 101 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 8.740 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 8740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.348 kr/m².968.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.156.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+245,13 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 255.000 kr.
8. nov. 2010 · Alm. Salg: 184.514 kr.
8. feb. 2026 · Alm. Salg: 335.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte335.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
2010nov.Ejerskifte184.514 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte255.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	3,5 km	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	3,5 km	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Bækmarksbrovej 60, Flynder 7660 Bækmarksbro	73 m²	3,3 km	05-04-2026	225.000 kr.	3.082 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	3,5 km	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Frederiksberg 4 7660 Bækmarksbro	80 m²	4,5 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	29.000 kr./m²
Møborgkirkevej 22, Møborg 7660 Bækmarksbro	97 m²	5,8 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Møborgkirkevej 11, Møborg 7660 Bækmarksbro	90 m²	5,6 km	15-12-2024	280.000 kr.	3.111 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,7 km	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,9 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,6 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu