Ringkøbingvej 147, Flynder

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 26.422 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 26422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.197 kr/m².1.072.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.379.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,01 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 160, Flynder 7660 Bækmarksbro	101 m²	1,2 km	08-02-2026	335.000 kr.	3.317 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	4,5 km	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	4,6 km	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	4,8 km	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	5,0 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	4,6 km	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	4,6 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Pindstrupvej 9, Flynder 7660 Bækmarksbro	208 m²	1,2 km	28-03-2025	2.500.000 kr.	12.019 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	5,6 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	4,6 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu