Ringkøbingvej 143, Lomborg, 7660 Bækmarksbro — Landejendom · 184 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 56.137 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 56137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.102 kr/m².11.069.281 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 25.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 85.109 kr/m²-69,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.416.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	4,2 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	4,3 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	3,9 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	1,4 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	3,8 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	4,7 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	5,2 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	7,1 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	6,6 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	6,8 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu