Ringkøbingvej 136, Lomborg, 7620 Lemvig — Villa · 136 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 18.364 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 18364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 136 m².867.680 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering972.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1993 · Alm. Salg: 583.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	5,6 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	2,8 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	2,6 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	2,7 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	2,7 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	2,8 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	2,6 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	5,2 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	5,4 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	6,4 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu