Ringivevej 83, Give Mark, 7323 Give — Villa · 210 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 41.478 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 41478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².3.309.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 11.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.017.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	2,6 km	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	1,9 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	1,9 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	1,8 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	2,9 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	2,4 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	2,2 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	2,0 km	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	2,2 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	2,2 km	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu