Ringivevej 54, 7323 Give — Villa · 96 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².1.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 11.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering884.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,28 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2002 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel480.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	725 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	331 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	802 m	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	1,2 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	841 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	1,2 km	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	1,1 km	31-08-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	1,1 km	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	1,2 km	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	1,3 km	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu