Ringgade 27, Maugstrup, 6500 Vojens — Landejendom · 146 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 42.971 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 42971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.510 kr/m².4.492.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.073.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,75 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 725.604 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg725.604 kr.
1974dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	2,1 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	2,5 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Harken 13, Simmersted 6500 Vojens	161 m²	4,0 km	17-12-2024	2.514.000 kr.	15.615 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	3,3 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	4,7 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	3,7 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted 6500 Vojens	215 m²	2,3 km	14-05-2025	24.900.000 kr.	115.814 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup 6500 Vojens	198 m²	3,3 km	15-09-2024	2.665.000 kr.	13.460 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	5,7 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	4,1 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu