Ringgade 105

Villa · 156 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².2.732.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.896.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
26. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
jan.Ejerskifte2.695.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	15 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	685 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	470 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	552 m	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	969 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	1,3 km	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ringgade 238 6400 Sønderborg	95 m²	1,3 km	03-03-2025	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Rojumvej 38 6400 Sønderborg	156 m²	339 m	04-06-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	187 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	98 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu