Ringerlodden 1

Rækkehus · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.773 kr/m².4.363.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.525.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.947.758 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.947.758 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.947.758 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.947.758 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerlodden 3 2605 Brøndby	115 m²	11 m	07-04-2026	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
Hybenvej 33 2605 Brøndby	112 m²	522 m	29-10-2025	4.215.000 kr.	37.634 kr./m²
Hybenvej 23 2605 Brøndby	112 m²	565 m	18-11-2025	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Åparken 63 2605 Brøndby	120 m²	1,1 km	11-04-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Åparken 110 2605 Brøndby	120 m²	1,2 km	16-06-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hybenvej 28 2605 Brøndby	111 m²	626 m	30-08-2026	4.195.000 kr.	37.793 kr./m²
Brøndbyøstervej 80B 2605 Brøndby	126 m²	1,5 km	29-05-2026	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Brøndbyøstervej 80E 2605 Brøndby	126 m²	1,6 km	05-05-2026	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Højstens Boulevard 11 2605 Brøndby	123 m²	1,5 km	22-04-2026	4.425.000 kr.	35.976 kr./m²
Højstens Boulevard 13 2605 Brøndby	122 m²	1,5 km	13-09-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu