Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Ringerbakken 12

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.974 kr/m².8.261.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.681.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,81 pct. siden apr. 1995
749k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19951.125.000 kr.I dag · vores estimat7.681.566 kr.Markedet · 1992851.088 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 1994749.280 kr.Markedet · 19951.041.040 kr.Markedet · 19961.058.512 kr.Markedet · 19971.233.680 kr.Markedet · 19981.274.560 kr.Markedet · 19991.594.432 kr.Markedet · 20001.924.496 kr.Markedet · 20011.835.344 kr.Markedet · 20021.719.984 kr.Markedet · 20031.763.440 kr.Markedet · 20042.173.696 kr.Markedet · 20052.625.056 kr.Markedet · 20063.831.632 kr.Markedet · 20073.610.432 kr.Markedet · 20083.282.720 kr.Markedet · 20092.550.016 kr.Markedet · 20102.427.264 kr.Markedet · 20113.161.312 kr.Markedet · 20122.639.952 kr.Markedet · 20132.732.464 kr.Markedet · 20143.139.248 kr.Markedet · 20153.856.048 kr.Markedet · 20163.882.480 kr.Markedet · 20174.135.712 kr.Markedet · 20184.305.840 kr.Markedet · 20194.500.832 kr.Markedet · 20204.917.024 kr.Markedet · 20215.042.688 kr.Markedet · 20225.247.088 kr.Markedet · 20235.723.536 kr.Markedet · 20245.390.672 kr.Markedet · 20256.558.944 kr.Markedet · 20267.758.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.681.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²563 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²612 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²355 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²700 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²673 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²797 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²832 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²836 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²155 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²83 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden