Ringdams Kobbel 2, 7100 Vejle — Villa · 161 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².4.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingdams gns: 19.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering3.924.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016sep.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	205 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	390 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	516 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	654 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	665 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Lærketoften 4 7100 Vejle	160 m²	710 m	12-05-2026	4.425.000 kr.	27.656 kr./m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	222 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lærketoften 9 7100 Vejle	161 m²	784 m	16-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Lærketoften 1 7100 Vejle	163 m²	732 m	14-02-2025	3.825.000 kr.	23.466 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	611 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu