Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rinddalen 15

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².1.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinddalen gns: 9.579 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,72 pct. siden jan. 2022
366k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat1.930.815 kr.Markedet · 1992586.656 kr.Markedet · 1993437.858 kr.Markedet · 1994915.292 kr.Markedet · 1995770.180 kr.Markedet · 1996797.340 kr.Markedet · 1997366.078 kr.Markedet · 19981.024.514 kr.Markedet · 19991.301.934 kr.Markedet · 20001.349.658 kr.Markedet · 20011.172.342 kr.Markedet · 2002988.818 kr.Markedet · 20031.147.316 kr.Markedet · 20041.265.656 kr.Markedet · 2005970.000 kr.Markedet · 20061.403.396 kr.Markedet · 20071.834.464 kr.Markedet · 20081.925.256 kr.Markedet · 20091.105.412 kr.Markedet · 20102.305.884 kr.Markedet · 20111.634.644 kr.Markedet · 20121.092.996 kr.Markedet · 2013550.766 kr.Markedet · 20141.120.156 kr.Markedet · 20151.497.098 kr.Markedet · 20162.098.304 kr.Markedet · 20171.145.376 kr.Markedet · 20181.807.498 kr.Markedet · 20191.543.270 kr.Markedet · 20201.345.196 kr.Markedet · 20211.940.000 kr.Markedet · 20221.973.174 kr.Markedet · 20231.995.872 kr.Markedet · 20241.466.252 kr.Markedet · 20252.248.654 kr.Markedet · 20261.944.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rinddalen 6
9550 Mariager		198 m²142 m31-10-20231.750.000 kr.8.838 kr./m²
Rinddalen 29
9550 Mariager		169 m²181 m10-07-20241.745.000 kr.10.325 kr./m²
Rinddalen 36
9550 Mariager		162 m²203 m29-02-20241.160.000 kr.7.160 kr./m²
Rinddalen 33
9550 Mariager		158 m²169 m16-04-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²212 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²101 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²353 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²291 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²364 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²674 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden