Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Riisvej 10, Norring

Villa · 206 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.148 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 206 m².3.933.158 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.199.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden jun. 2024
412k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.199.565 kr.Markedet · 1992939.772 kr.Markedet · 19931.155.866 kr.Markedet · 19941.079.234 kr.Markedet · 1995964.698 kr.Markedet · 19961.032.060 kr.Markedet · 19971.221.992 kr.Markedet · 19981.461.776 kr.Markedet · 19991.587.024 kr.Markedet · 20002.107.792 kr.Markedet · 20011.630.902 kr.Markedet · 20021.531.816 kr.Markedet · 20031.680.548 kr.Markedet · 20041.839.168 kr.Markedet · 20052.395.574 kr.Markedet · 20062.797.480 kr.Markedet · 20072.600.750 kr.Markedet · 20083.095.562 kr.Markedet · 20092.684.592 kr.Markedet · 20103.025.934 kr.Markedet · 20113.016.664 kr.Markedet · 20122.619.084 kr.Markedet · 20132.509.080 kr.Markedet · 20143.120.900 kr.Markedet · 20152.385.068 kr.Markedet · 20162.294.428 kr.Markedet · 20173.308.360 kr.Markedet · 20182.641.950 kr.Markedet · 20192.050.730 kr.Markedet · 20203.862.500 kr.Markedet · 20214.213.730 kr.Markedet · 20224.138.128 kr.Markedet · 20234.423.644 kr.Markedet · 20244.370.702 kr.Markedet · 20254.328.884 kr.Markedet · 20264.436.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisbakken 16, Norring
8382 Hinnerup		206 m²1,0 km02-06-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Essen 6, Norring
8382 Hinnerup		180 m²983 m10-09-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²2,0 km18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²1,9 km06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		201 m²2,1 km22-01-20264.300.000 kr.21.393 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²2,2 km06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²2,0 km12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²2,0 km15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²2,5 km14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby
8382 Hinnerup		215 m²2,2 km27-05-20254.445.000 kr.20.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden