Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ridehusvej 4

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.242 kr/m².5.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.478.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,70 pct. siden feb. 2008
843k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.950.000 kr.I dag · vores estimat5.478.266 kr.Markedet · 1992842.972 kr.Markedet · 19931.040.084 kr.Markedet · 19941.032.688 kr.Markedet · 19951.255.256 kr.Markedet · 19961.191.100 kr.Markedet · 19971.378.236 kr.Markedet · 19981.559.696 kr.Markedet · 19991.911.092 kr.Markedet · 20001.871.360 kr.Markedet · 20012.169.092 kr.Markedet · 20022.350.724 kr.Markedet · 20032.082.404 kr.Markedet · 20042.282.096 kr.Markedet · 20052.891.492 kr.Markedet · 20063.994.528 kr.Markedet · 20073.877.740 kr.Markedet · 20083.282.276 kr.Markedet · 20092.948.596 kr.Markedet · 20102.856.748 kr.Markedet · 20113.010.000 kr.Markedet · 20122.673.912 kr.Markedet · 20132.815.640 kr.Markedet · 20142.575.356 kr.Markedet · 20152.804.116 kr.Markedet · 20163.403.880 kr.Markedet · 20173.608.904 kr.Markedet · 20183.778.496 kr.Markedet · 20193.581.212 kr.Markedet · 20204.364.156 kr.Markedet · 20214.725.700 kr.Markedet · 20225.280.744 kr.Markedet · 20235.136.608 kr.Markedet · 20244.797.596 kr.Markedet · 20255.702.488 kr.Markedet · 20265.943.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.478.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²292 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²258 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²126 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²372 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Pilevej 12
3400 Hillerød		169 m²567 m27-09-20268.380.000 kr.49.586 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²518 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²726 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²507 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²231 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²240 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden