Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Riddersporebakken 24

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.696 kr/m².3.633.829 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRiddersporebakken gns: 18.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.602 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.575.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden jan. 2019
221k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019620.000 kr.30. jun. 20203.290.000 kr.I dag · vores estimat3.575.420 kr.Markedet · 1992607.904 kr.Markedet · 1993719.840 kr.Markedet · 1994816.288 kr.Markedet · 1995634.656 kr.Markedet · 1996867.680 kr.Markedet · 1997913.792 kr.Markedet · 1998221.408 kr.Markedet · 1999944.592 kr.Markedet · 20001.198.560 kr.Markedet · 20011.504.976 kr.Markedet · 20021.064.976 kr.Markedet · 2003961.488 kr.Markedet · 20041.247.664 kr.Markedet · 2005744.832 kr.Markedet · 20061.704.208 kr.Markedet · 20072.478.080 kr.Markedet · 20081.796.608 kr.Markedet · 20091.767.392 kr.Markedet · 2010795.872 kr.Markedet · 20111.329.504 kr.Markedet · 20121.531.200 kr.Markedet · 20131.544.752 kr.Markedet · 20141.684.496 kr.Markedet · 20152.152.656 kr.Markedet · 20161.895.696 kr.Markedet · 20171.859.440 kr.Markedet · 20181.348.512 kr.Markedet · 20191.599.488 kr.Markedet · 20201.962.752 kr.Markedet · 20212.129.776 kr.Markedet · 20222.480.544 kr.Markedet · 20232.493.392 kr.Markedet · 20242.715.856 kr.Markedet · 20252.294.336 kr.Markedet · 20262.349.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
620.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte3.290.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte620.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²172 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Myntebakken 19
8930 Randers NØ		176 m²404 m11-08-20243.300.000 kr.18.750 kr./m²
Myntebakken 10
8930 Randers NØ		179 m²402 m02-01-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Myntebakken 8
8930 Randers NØ		180 m²453 m22-08-20243.595.000 kr.19.972 kr./m²
Ærenprisbakken 5
8930 Randers NØ		164 m²108 m24-03-20243.325.000 kr.20.274 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²610 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Myntebakken 3
8930 Randers NØ		180 m²482 m02-04-20244.258.298 kr.23.657 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²666 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²638 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Nellikebakken 12
8930 Randers NØ		170 m²434 m12-05-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden