Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Riddersporebakken 22

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.202 kr/m².3.655.329 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRiddersporebakken gns: 18.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.718.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden mar. 2020
226k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020620.000 kr.19. mar. 20203.600.000 kr.31. jul. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.718.699 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993736.200 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995649.080 kr.Markedet · 1996887.400 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998226.440 kr.Markedet · 1999966.060 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.539.180 kr.Markedet · 20021.089.180 kr.Markedet · 2003983.340 kr.Markedet · 20041.276.020 kr.Markedet · 2005761.760 kr.Markedet · 20061.742.940 kr.Markedet · 20072.534.400 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20091.807.560 kr.Markedet · 2010813.960 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.579.860 kr.Markedet · 20141.722.780 kr.Markedet · 20152.102.760 kr.Markedet · 20161.938.780 kr.Markedet · 20171.901.700 kr.Markedet · 20181.379.160 kr.Markedet · 20191.635.840 kr.Markedet · 20202.007.360 kr.Markedet · 20212.178.180 kr.Markedet · 20222.536.920 kr.Markedet · 20232.550.060 kr.Markedet · 20242.777.580 kr.Markedet · 20252.346.480 kr.Markedet · 20262.403.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
620.000 kr.
19. mar. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte620.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²160 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Myntebakken 10
8930 Randers NØ		179 m²430 m02-01-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Myntebakken 8
8930 Randers NØ		180 m²482 m22-08-20243.595.000 kr.19.972 kr./m²
Myntebakken 3
8930 Randers NØ		180 m²512 m02-04-20244.258.298 kr.23.657 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²565 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Myntebakken 19
8930 Randers NØ		176 m²433 m11-08-20243.300.000 kr.18.750 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²622 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²686 m29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Myntebakken 27
8930 Randers NØ		189 m²315 m09-03-20253.900.000 kr.20.635 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²449 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden