Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Riddersporebakken 10

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.829 kr/m².3.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRiddersporebakken gns: 18.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.615 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.025.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,29 pct. siden jul. 2020
244k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2020745.000 kr.I dag · vores estimat4.025.144 kr.Markedet · 1992670.076 kr.Markedet · 1993793.460 kr.Markedet · 1994899.772 kr.Markedet · 1995699.564 kr.Markedet · 1996956.420 kr.Markedet · 19971.007.248 kr.Markedet · 1998244.052 kr.Markedet · 19991.041.198 kr.Markedet · 20001.321.140 kr.Markedet · 20011.658.894 kr.Markedet · 20021.173.894 kr.Markedet · 20031.059.822 kr.Markedet · 20041.375.266 kr.Markedet · 2005821.008 kr.Markedet · 20061.878.502 kr.Markedet · 20072.731.520 kr.Markedet · 20081.980.352 kr.Markedet · 20091.948.148 kr.Markedet · 2010877.268 kr.Markedet · 20111.465.476 kr.Markedet · 20121.687.800 kr.Markedet · 20131.702.738 kr.Markedet · 20141.856.774 kr.Markedet · 20152.372.814 kr.Markedet · 20162.089.574 kr.Markedet · 20172.049.610 kr.Markedet · 20181.486.428 kr.Markedet · 20191.763.072 kr.Markedet · 20202.163.488 kr.Markedet · 20212.347.594 kr.Markedet · 20222.734.236 kr.Markedet · 20232.748.398 kr.Markedet · 20242.993.614 kr.Markedet · 20252.528.984 kr.Markedet · 20262.589.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022745.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²512 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Myntebakken 27
8930 Randers NØ		189 m²348 m09-03-20253.900.000 kr.20.635 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²413 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²516 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Myntebakken 4
8930 Randers NØ		190 m²526 m27-04-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²428 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²664 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²633 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²65 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²516 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden