Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Riddergade 29B, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².692.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering945.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden okt. 2013
200k4,2M8,1M12,1M16,1M1992199720012005200920132017202120259. okt. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat945.917 kr.Markedet · 1992285.663 kr.Markedet · 1993412.970 kr.Markedet · 1994422.120 kr.Markedet · 1995287.554 kr.Markedet · 1997499.895 kr.Markedet · 1998617.747 kr.Markedet · 1999405.101 kr.Markedet · 2000562.542 kr.Markedet · 2001891.149 kr.Markedet · 2002387.289 kr.Markedet · 20031.339.316 kr.Markedet · 2004723.094 kr.Markedet · 2005927.322 kr.Markedet · 2006839.970 kr.Markedet · 20071.220.000 kr.Markedet · 2008898.286 kr.Markedet · 2009784.277 kr.Markedet · 2010672.159 kr.Markedet · 2011580.964 kr.Markedet · 2012527.528 kr.Markedet · 201316.097.229 kr.Markedet · 2014349.835 kr.Markedet · 20151.210.545 kr.Markedet · 2016417.728 kr.Markedet · 2017493.368 kr.Markedet · 2018945.866 kr.Markedet · 2019543.510 kr.Markedet · 2020669.048 kr.Markedet · 2021993.446 kr.Markedet · 20221.288.442 kr.Markedet · 20231.188.097 kr.Markedet · 2024892.247 kr.Markedet · 2025694.119 kr.Markedet · 2026993.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
945.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 1A, 1. tv
4760 Vordingborg		64 m²446 m11-06-2025790.000 kr.12.344 kr./m²
Solbakkevej 23E, st. tv
4760 Vordingborg		54 m²553 m27-10-2025580.000 kr.10.741 kr./m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Skoleparken 9, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km30-11-2026650.000 kr.10.317 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km16-02-2025590.000 kr.9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km28-01-2025781.500 kr.12.405 kr./m²
Skoleparken 8, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km09-09-2026675.000 kr.10.714 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km27-02-2025595.000 kr.9.444 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km20-04-2026620.000 kr.9.841 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4
4760 Vordingborg		63 m²1,4 km11-09-2025750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden