Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Riddergade 23

Villa · 231 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.345.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,44 pct. siden mar. 2003
650k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat3.345.093 kr.Markedet · 19921.361.052 kr.Markedet · 1993649.572 kr.Markedet · 1994883.806 kr.Markedet · 19951.049.895 kr.Markedet · 1996953.106 kr.Markedet · 1997907.599 kr.Markedet · 19981.311.618 kr.Markedet · 19991.998.843 kr.Markedet · 20001.834.833 kr.Markedet · 20011.843.842 kr.Markedet · 20021.669.437 kr.Markedet · 20031.757.217 kr.Markedet · 20041.834.371 kr.Markedet · 20051.772.925 kr.Markedet · 20062.322.243 kr.Markedet · 20072.422.497 kr.Markedet · 20082.400.090 kr.Markedet · 20092.317.854 kr.Markedet · 20102.847.999 kr.Markedet · 20111.858.395 kr.Markedet · 20121.485.099 kr.Markedet · 20131.820.049 kr.Markedet · 20141.930.005 kr.Markedet · 20151.990.989 kr.Markedet · 20162.233.539 kr.Markedet · 20171.922.151 kr.Markedet · 20182.165.625 kr.Markedet · 20192.088.933 kr.Markedet · 20202.567.334 kr.Markedet · 20212.423.652 kr.Markedet · 20222.907.597 kr.Markedet · 20232.854.005 kr.Markedet · 20243.084.543 kr.Markedet · 20252.780.085 kr.Markedet · 20262.624.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²805 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²535 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²749 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²926 m09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,4 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²639 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²1,3 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²806 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²652 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²833 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden