Riddergade 14

Villa · 95 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².1.257.600 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.913.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2010majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riddergade 3A 4760 Vordingborg	75 m²	95 m	06-06-2024	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	257 m	17-04-2026	1.035.000 kr.	11.761 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	257 m	31-01-2024	825.000 kr.	9.375 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10 4760 Vordingborg	98 m²	907 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
C C Halls Vej 7 4760 Vordingborg	89 m²	945 m	05-03-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Elmealle 34 4760 Vordingborg	94 m²	1,5 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Wesselsvej 15 4760 Vordingborg	105 m²	696 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Solbakkevej 30 4760 Vordingborg	106 m²	617 m	14-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Hammerichsvej 10 4760 Vordingborg	107 m²	570 m	17-04-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Birkealle 10 4760 Vordingborg	95 m²	1,6 km	11-02-2025	1.601.000 kr.	16.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu