Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Riddergade 1, 2. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
624 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.614 kr/m².1.983.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.965.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12B, 3. th
4700 Næstved		95 m²91 m20-11-20231.675.000 kr.17.632 kr./m²
Dania 4, 3. tv
4700 Næstved		94 m²336 m21-12-20231.450.000 kr.15.426 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
4700 Næstved		99 m²212 m10-07-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Østergade 29D, st.
4700 Næstved		92 m²314 m31-03-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Østergade 12A, 1. tv
4700 Næstved		101 m²83 m17-06-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Brandtsgade 26, 2.
4700 Næstved		91 m²374 m17-09-20261.745.000 kr.19.176 kr./m²
Platan Alle 11, st.
4700 Næstved		96 m²629 m27-05-20252.835.000 kr.29.531 kr./m²
Platan Alle 11, 1.
4700 Næstved		96 m²629 m27-05-20252.835.000 kr.29.531 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²126 m25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²
Nordre Farimagsvej 15A, st.
4700 Næstved		94 m²642 m22-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden