Richtersvej 15

Rækkehus · 92 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.789 kr/m².2.800.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.874.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,05 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klüwersgade 27 8600 Silkeborg	92 m²	272 m	24-03-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Saxogade 4A 8600 Silkeborg	89 m²	376 m	30-10-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	427 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Saxogade 4B 8600 Silkeborg	87 m²	377 m	16-10-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vestergade 131E 8600 Silkeborg	93 m²	871 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Vestergade 131A 8600 Silkeborg	93 m²	889 m	03-06-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Vestergade 131B 8600 Silkeborg	93 m²	894 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	464 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Ågade 16 8600 Silkeborg	103 m²	408 m	11-09-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Bredgade 22 8600 Silkeborg	104 m²	429 m	24-09-2025	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu