Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Ribsvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.405.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden jun. 2025
232k657k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.663.389 kr.Markedet · 1992467.015 kr.Markedet · 1993494.845 kr.Markedet · 1994536.935 kr.Markedet · 1995533.025 kr.Markedet · 1996605.705 kr.Markedet · 1997576.610 kr.Markedet · 1998595.700 kr.Markedet · 1999863.420 kr.Markedet · 2000710.815 kr.Markedet · 20011.081.230 kr.Markedet · 20021.164.030 kr.Markedet · 2003231.725 kr.Markedet · 2004875.035 kr.Markedet · 2005772.685 kr.Markedet · 20061.139.420 kr.Markedet · 20071.495.000 kr.Markedet · 20081.197.610 kr.Markedet · 20091.308.585 kr.Markedet · 20101.165.065 kr.Markedet · 20111.527.315 kr.Markedet · 2012835.820 kr.Markedet · 2013968.300 kr.Markedet · 2014559.360 kr.Markedet · 2015639.285 kr.Markedet · 2016898.265 kr.Markedet · 2017774.985 kr.Markedet · 20181.056.045 kr.Markedet · 2019771.075 kr.Markedet · 20201.137.120 kr.Markedet · 20211.366.660 kr.Markedet · 20221.445.665 kr.Markedet · 20231.133.785 kr.Markedet · 20241.260.975 kr.Markedet · 20251.458.200 kr.Markedet · 20261.310.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²308 m09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²538 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Næstvedvej 43
4230 Skælskør		120 m²206 m11-03-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmevej 21
4230 Skælskør		117 m²458 m13-09-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²520 m14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Hesselbyvej 16
4230 Skælskør		112 m²677 m29-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Lindevej 11
4230 Skælskør		125 m²250 m23-03-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Hesselbyvej 30
4230 Skælskør		120 m²602 m07-11-20231.040.000 kr.8.667 kr./m²
Pigeonvænget 2
4230 Skælskør		126 m²287 m17-03-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²365 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden