Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ribevej 93, Ålkær

Landejendom · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 231.351 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
231351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)231351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.801.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden jan. 2021
163k3,7M7,3M10,9M14,4M19921998200220062010201420182022202610. jan. 20212.465.000 kr.I dag · vores estimat2.801.914 kr.Markedet · 1992825.000 kr.Markedet · 1995263.500 kr.Markedet · 1996889.600 kr.Markedet · 1997240.600 kr.Markedet · 19981.428.200 kr.Markedet · 1999549.300 kr.Markedet · 2000162.700 kr.Markedet · 2001457.300 kr.Markedet · 20021.729.200 kr.Markedet · 2003437.100 kr.Markedet · 2004984.800 kr.Markedet · 20051.122.600 kr.Markedet · 2006539.400 kr.Markedet · 20073.601.000 kr.Markedet · 20085.566.500 kr.Markedet · 2009607.300 kr.Markedet · 20109.232.400 kr.Markedet · 20112.908.600 kr.Markedet · 20121.102.500 kr.Markedet · 201311.404.500 kr.Markedet · 2014856.300 kr.Markedet · 20151.107.100 kr.Markedet · 2016820.500 kr.Markedet · 20171.015.900 kr.Markedet · 20181.532.000 kr.Markedet · 20195.693.700 kr.Markedet · 2020785.800 kr.Markedet · 20213.955.300 kr.Markedet · 20226.171.800 kr.Markedet · 20234.055.500 kr.Markedet · 20243.098.200 kr.Markedet · 20251.723.000 kr.Markedet · 20261.523.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel2.465.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²6,5 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²1,9 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²10,4 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²9,3 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²15,1 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²12,5 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²13,0 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²11,6 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²14,0 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²13,3 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden