Ribevej 75, Sejstrup

Landejendom · 219 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 1.170.515 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1170515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.664.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.315 kr/m².5.622.300 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1170515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.325.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,95 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2016 · Alm. Salg: 21.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.325.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg21.825.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	399 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	837 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	768 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	747 m	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	1,7 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	3,2 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	2,7 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	6,2 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum 6740 Bramming	268 m²	6,2 km	22-10-2024	5.600.000 kr.	20.896 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	6,8 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu