Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ribevej 235

Landejendom · 250 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 695.834 m², 7 værelser, opført i 1868. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
695834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.864 kr/m².4.292.296 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 14.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)695834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.777.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,46 pct. siden dec. 2012
340k11,0M21,6M32,3M42,9M19921996200120052009201420182022202630. dec. 20123.175.000 kr.I dag · vores estimat8.777.496 kr.Markedet · 1992595.250 kr.Markedet · 19932.518.000 kr.Markedet · 1994681.000 kr.Markedet · 1995340.500 kr.Markedet · 19962.278.750 kr.Markedet · 19971.136.250 kr.Markedet · 19982.131.250 kr.Markedet · 19991.875.000 kr.Markedet · 20011.262.250 kr.Markedet · 20021.016.500 kr.Markedet · 20032.259.500 kr.Markedet · 20041.773.250 kr.Markedet · 20051.189.000 kr.Markedet · 20063.175.250 kr.Markedet · 20077.068.750 kr.Markedet · 20082.312.250 kr.Markedet · 20093.031.500 kr.Markedet · 20112.223.750 kr.Markedet · 20122.285.750 kr.Markedet · 20137.931.250 kr.Markedet · 20141.764.250 kr.Markedet · 20152.245.750 kr.Markedet · 20162.675.500 kr.Markedet · 20172.310.500 kr.Markedet · 20183.780.250 kr.Markedet · 20192.298.500 kr.Markedet · 20202.981.250 kr.Markedet · 20214.323.750 kr.Markedet · 20223.472.250 kr.Markedet · 20233.034.750 kr.Markedet · 20243.478.250 kr.Markedet · 20254.392.000 kr.Markedet · 20264.540.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.777.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²931 m15-08-20263.650.000 kr.15.870 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²931 m24-01-20243.200.000 kr.13.913 kr./m²
Ribevej 240
6040 Egtved		197 m²248 m14-09-202510.100.462 kr.51.271 kr./m²
Ribevej 215
6040 Egtved		262 m²1,6 km16-04-20243.612.500 kr.13.788 kr./m²
Tågelundvej 24
6040 Egtved		182 m²823 m18-02-20262.850.000 kr.15.659 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²4,5 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²5,5 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²5,7 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²5,3 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Spjarupvej 9
6040 Egtved		322 m²5,0 km03-06-20244.900.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden