Menu
For mæglere Log ind
Ribevej 225
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ribevej 225

Landejendom · 230 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 124.837 m², 9 værelser, opført i 1825, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
124837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.795 kr/m².3.777.296 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 13.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 17.093 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)124837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.726.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden apr. 2024
313k10,1M19,9M29,7M39,5M19921996200120052009201420182022202630. apr. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat5.726.672 kr.Markedet · 1992547.630 kr.Markedet · 19931.092.270 kr.Markedet · 1994626.520 kr.Markedet · 1995313.260 kr.Markedet · 19962.096.450 kr.Markedet · 19971.045.350 kr.Markedet · 19981.960.750 kr.Markedet · 19991.725.000 kr.Markedet · 20011.161.270 kr.Markedet · 2002935.180 kr.Markedet · 20032.078.740 kr.Markedet · 20041.631.390 kr.Markedet · 20051.093.880 kr.Markedet · 20062.725.270 kr.Markedet · 20076.503.250 kr.Markedet · 20082.127.270 kr.Markedet · 20092.788.980 kr.Markedet · 20112.045.850 kr.Markedet · 20122.102.890 kr.Markedet · 20137.296.750 kr.Markedet · 20141.623.110 kr.Markedet · 20152.066.090 kr.Markedet · 20162.461.460 kr.Markedet · 20172.803.240 kr.Markedet · 20183.640.900 kr.Markedet · 20192.114.620 kr.Markedet · 20202.658.800 kr.Markedet · 20215.096.800 kr.Markedet · 20223.194.470 kr.Markedet · 20232.791.970 kr.Markedet · 20243.199.990 kr.Markedet · 20257.204.750 kr.Markedet · 20264.177.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.726.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 215
6040 Egtved		262 m²782 m16-04-20243.612.500 kr.13.788 kr./m²
Ribevej 240
6040 Egtved		197 m²1,0 km14-09-202510.100.462 kr.51.271 kr./m²
Tågelundvej 24
6040 Egtved		182 m²230 m18-02-20262.850.000 kr.15.659 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²3,7 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²4,6 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²5,0 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²4,8 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Bølling Tværvej 1
6040 Egtved		231 m²5,9 km23-03-20242.825.000 kr.12.229 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²4,8 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Oustrupvej 15
6040 Egtved		174 m²5,6 km25-10-20231.875.000 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden