Ribegade 41

Villa · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².2.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering3.440.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,18 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017950.000 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	194 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	255 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	776 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	181 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	222 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	1,0 km	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	1,1 km	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	94 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	251 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	720 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu