Menu
For mæglere Log ind
Fynsgade 21, 1.
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fynsgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 268 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.048.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1614 m²
Bebygget areal
807 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².1.236.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 18.670 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.942 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.048.000 kr / Estimat: 1.336.674 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden maj 2007
275k710k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 2007775.000 kr.I dag · vores estimat1.310.942 kr.Markedet · 19922.015.160 kr.Markedet · 1993316.820 kr.Markedet · 1994367.290 kr.Markedet · 1995372.330 kr.Markedet · 1996377.510 kr.Markedet · 1997423.360 kr.Markedet · 1998725.760 kr.Markedet · 19991.408.260 kr.Markedet · 2000413.070 kr.Markedet · 2001329.420 kr.Markedet · 2002511.000 kr.Markedet · 2003568.960 kr.Markedet · 2004573.860 kr.Markedet · 2005670.250 kr.Markedet · 2006745.150 kr.Markedet · 2007850.220 kr.Markedet · 2008965.930 kr.Markedet · 2009889.560 kr.Markedet · 2010798.000 kr.Markedet · 20111.426.180 kr.Markedet · 2012860.790 kr.Markedet · 2013914.340 kr.Markedet · 20141.001.980 kr.Markedet · 2015830.480 kr.Markedet · 20161.039.920 kr.Markedet · 20171.122.940 kr.Markedet · 20181.148.770 kr.Markedet · 20191.364.090 kr.Markedet · 20201.244.040 kr.Markedet · 20211.571.430 kr.Markedet · 20221.237.390 kr.Markedet · 20231.393.490 kr.Markedet · 20241.745.310 kr.Markedet · 20251.366.470 kr.Markedet · 20261.299.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 21, st.
6700 Esbjerg		70 m²0 m16-03-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th
6700 Esbjerg		69 m²44 m24-04-20251.290.000 kr.18.696 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv.
6700 Esbjerg		74 m²75 m04-04-20261.125.000 kr.15.203 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv
6700 Esbjerg		74 m²87 m15-02-20241.490.000 kr.20.135 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv
6700 Esbjerg		74 m²100 m15-03-20241.448.000 kr.19.568 kr./m²
Fynsgade 1, 1. th
6700 Esbjerg		66 m²111 m12-03-2026940.000 kr.14.242 kr./m²
Fynsgade 1, st. th
6700 Esbjerg		66 m²111 m11-03-2026930.000 kr.14.091 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²111 m20-05-20251.348.000 kr.21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv
6700 Esbjerg		64 m²111 m30-03-20251.300.000 kr.20.312 kr./m²
Fynsgade 5, 3. tv.
6700 Esbjerg		60 m²87 m28-08-20261.115.000 kr.18.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden