Ribegade 29, Vejle Enge, 7100 Vejle — Villa · 104 m² · bygget 1865 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².1.771.550 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.570.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte
2022nov.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 37A 7100 Vejle	102 m²	447 m	20-02-2024	1.412.500 kr.	13.848 kr./m²
Toftekæret 6, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	170 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Toftekæret 1, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	183 m	12-08-2025	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	250 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Kiddesvej 5 7100 Vejle	100 m²	432 m	27-10-2025	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Søndermarksvej 52 7100 Vejle	106 m²	766 m	12-04-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	542 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²
Ømkulevej 24 7100 Vejle	94 m²	238 m	01-11-2023	1.981.500 kr.	21.080 kr./m²
Koldingvej 166 7100 Vejle	102 m²	867 m	28-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	817 m	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu