Menu
For mæglere Log ind
Bleggaardsgade 38
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bleggaardsgade 38

Villa · 186 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.116 kr/m².3.701.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBleggaardsgade gns: 16.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.275.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Villavej 33
7100 Vejle		187 m²494 m13-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Løjpen 2
7100 Vejle		192 m²429 m21-05-20241.850.000 kr.9.635 kr./m²
Sdr Villavej 40
7100 Vejle		182 m²543 m02-03-20263.650.000 kr.20.055 kr./m²
Fredericiagade 26
7100 Vejle		173 m²312 m30-11-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Sdr Villavej 41
7100 Vejle		177 m²546 m25-04-20255.475.000 kr.30.932 kr./m²
Bøgevang 23
7100 Vejle		172 m²349 m23-10-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Ved Vandværket 22
7100 Vejle		178 m²615 m17-08-20252.307.000 kr.12.961 kr./m²
Drosselvej 1
7100 Vejle		191 m²762 m07-02-20244.220.000 kr.22.094 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²480 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Hyldevej 8
7100 Vejle		190 m²826 m02-09-20262.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden