Ribegade 13B, 1., Vejle Enge, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.636 kr/m².2.765.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibegade gns: 30.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.076.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 10A, st., Vejle Enge 7100 Vejle	90 m²	75 m	04-08-2025	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Ribegade 10A, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	85 m²	75 m	04-08-2025	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	104 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Gl Ribevej 5, 1. 7100 Vejle	111 m²	179 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7100 Vejle	116 m²	456 m	24-07-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Fredericiagade 9B, st. 7100 Vejle	118 m²	401 m	12-01-2026	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²
Flegmade 9E, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	670 m	03-03-2024	3.649.000 kr.	31.730 kr./m²
Flegmade 9R, 1. tv 7100 Vejle	116 m²	717 m	16-01-2025	3.195.000 kr.	27.543 kr./m²
Havneparken 11, 3. mf 7100 Vejle	115 m²	836 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Havneparken 11, 4. mf 7100 Vejle	115 m²	836 m	24-01-2025	3.345.000 kr.	29.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu