Ribe-Vejle Landevej 74, Thorsted, 6622 Bække — Villa · 160 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.491 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.422 kr/m².1.048.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.363.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,93 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg: 570.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg570.500 kr.
2003majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted 6622 Bække	160 m²	81 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	7,0 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	238 m	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	394 m	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	5,5 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	3,9 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	5,6 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	6,1 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	6,4 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	6,0 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu