Prisvurdering · 6622 Bække

Ribe-Vejle Landevej 67A

Villa · 141 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.817 kr/m².921.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.090.088 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.184.730 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1993majEjerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted 6622 Bække	160 m²	1,7 km	02-12-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	5,6 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	1,9 km	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	2,9 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	2,2 km	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Vestergade 20 6622 Bække	143 m²	4,5 km	14-10-2023	962.500 kr.	6.731 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	4,7 km	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	4,5 km	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	4,1 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	4,5 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu