Ribe-Vejle Landevej 111, Thorsted, 6622 Bække — Landejendom · 335 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 448.864 m², 9 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 448864 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².3.844.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 53.776 kr/m²-85,50 pct.
3Boligareal større end typisk335 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)448864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.014.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2023majEjerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1993feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	3,0 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	6,2 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	7,0 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	6,6 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	10,0 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu